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9.88億!恭賀中大豪盛地產集團拿下中心城區優質地塊

2020年09月28日 17:21     小編:YY          點擊:1860

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9月的最后一宗土拍,就要引爆個“大瓜”。

這幅地塊起拍價98800萬元,屬于近幾年地塊中的“拔尖”了,背靠中山公園的,可謂是屈指可數的風水寶地。

它的價格是否會刷新荊州成交樓面價“天花板”,可謂引起了業內外人士的諸多感嘆。

就在剛才中心城區P(2020)021號地塊的成交喜報便已經來襲!

P(2020)021號地塊

(商服用地、城鎮住宅用地)

成交價格9.88億元

樓面地價2935元/㎡

單位地價為782.7萬元/畝

中大豪盛地產集團競得

P(2020)021號地塊

地塊的基本情況和規劃指標要求:

地塊屬于荊州市中心城區,南至碧波路,西至塔橋路,是一宗商業和城鎮住宅用地。

▲ 宗地位置

總用地面積84156平方米,其中商業、商務建筑面積占比不小于10%,容積率不大于4.0建筑密度不大于25%綠化率則需不小于35%。

▲ 宗地航拍圖

根據地塊公告可知,該地塊內需配建1500平方米生鮮超市,以及6班幼兒園,建筑面積不少于2200平方米,用地面積不得少于4000平方米。

▲ 宗地現狀

該地區用地平整,視線開闊,交通便捷,易于開發建設。

周邊交通路網完善,通達性很好,距離長途汽車站0.7公里,高速入口1.8公里,由西面塔橋路直接上江津路,可直達開發區和荊州中心城區。

根據地塊位置圖顯示,周邊居住氛圍還算濃厚,恒信春秋府、恒大翡翠華庭、荊州新天地等,且周邊生活配套齊全,醫院、學校、商超、銀行等,完全滿足日常生活所需。

該地塊最大的亮點,它與文湖公園,中山公園相鄰,擁有得天獨厚的自然環境資源。

加之周圍高層建筑較少,公園景觀視野未受遮擋,未來高層建筑或可看到湖景。

土地拍賣一直都是很受關注的,土地會影響到房價,一場土拍甚至會帶動周邊樓盤房價的波動。

關于荊州的最新土拍資訊,房姐也會持續跟進相關信息。


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